Der Immobilienfonds SAB 112 Erfurt “Steinplatz-Arcade” wurde von der SAB aufgelegt und ist im Segment der Immobilienfonds Deutschland angesiedelt. Der Fonds wird in der Rechtsform einer GmbH & Co. KG geführt, wobei die Dritte SAB Treuhand und Verwaltung GmbH & Co. Erfurt “Steinplatz-Arcade” KG als Fondsgesellschaft fungiert. Der Verkaufsprospekt datiert vom 29. August 1999. Die Beteiligung erfolgt in Form von Vorzugskommanditkapital und wird in Euro geführt.

Der Fonds investiert in ein Wohn- und Geschäftshaus in Erfurt, das sich in den Straßen Friedrich-Engels-Str. 62, 62a und 63 sowie Bebelstraße 45 bis 46 und Fritz-Büchner-Straße 16-16a-h befindet. Das Objekt liegt nur wenige hundert Meter nördlich des äußeren Stadtrings von Erfurt. Das Gebäude wurde 1996 erbaut und umfasst eine Gesamtfläche von 15.523 Quadratmetern sowie eine Grundstücksfläche von 9.847 Quadratmetern.

Die Gesamtinvestition des Fonds bis zum Ende der Platzierungsphase belief sich auf 38.179.145 Euro, wovon 20.795.221 Euro als Eigenkapital eingebracht wurden. Das Fremdkapital im Emissionsjahr betrug 17.383.924 Euro, was einer Fremdkapitalquote von 45,53 % entspricht.